1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
18.9万円/㎡
前年比-4.1%
札幌市中央区
13.9万円/㎡
前年比-38.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
藻岩グランドハイツ
北海道札幌市中央区南十八条西十七丁目
札幌市電2系統 / ロープウェイ入口駅 徒歩5分
1978年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 61.02㎡の場合
相場
622万円
10.2万円/㎡
251
498
745
992
AI査定結果
推定相場価格
622万円
10.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
498万円〜745万円
8.2万円/㎡〜12.2万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
12.4%
最終更新日: 2026年1月14日
藻岩グランドハイツ
590万円（9.7万円/㎡）/ 6階 / 61.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は10.84万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 590万円 | 9.7万円 | 6階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 830万円 | 11.3万円 | 3階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 480万円 | 7.9万円 | 5階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 840万円 | 11.4万円 | 3階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 570万円 | 8.2万円 | 5階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 1,080万円 | 17.7万円 | 5階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 630万円 | 9.1万円 | 5階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 690万円 | 9.9万円 | 5階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 730万円 | 10.5万円 | 5階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 850万円 | 11.5万円 | 3階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 280万円 | 4.6万円 | 5階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 880万円 | 11.9万円 | 3階 | 73.65㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 13.3万円 | 3階 | 73.65㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/26 | 1,090万円 | 14.8万円 | 3階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は10.12万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 藻岩グランドハイツ 札幌市中央区南十八条西十七丁目 | ロープウェイ入口駅5分 | 590万円 | 9.7万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/13 | 宮の森パレス 札幌市中央区宮の森四条十一丁目 | 西２８丁目駅27分 | 590万円 | 8.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/26 | 宮の森クラウンハイツ 札幌市中央区宮の森四条十一丁目 | 西２８丁目駅22分 | 780万円 | 11.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | グリーンコーポ宮の森 札幌市中央区宮の森三条三丁目 | 二十四軒駅11分 | 430万円 | 8.7万円 | 49.27㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/19 | ルネ宮の森 札幌市中央区宮の森二条四丁目 | 二十四軒駅8分 | 560万円 | 10.1万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/09 | ナカビシグランドハイツ北円山 札幌市中央区北八条西二十四丁目 | 二十四軒駅7分 | 800万円 | 11.8万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/14 | グリーンヴィラ円山 札幌市中央区北六条西二十六丁目 | 円山公園駅3分 | 680万円 | 10.5万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/27 | プレジデント円山 札幌市中央区北四条西二十五丁目 | 円山公園駅5分 | 800万円 | 12.0万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 86戸 | SRC |
| 2025/12/28 | チュリス札幌 札幌市中央区北六条西二十二丁目 | 西２８丁目駅10分 | 480万円 | 9.8万円 | 48.8㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション北5条 札幌市中央区北五条西十七丁目 | 桑園駅11分 | 550万円 | 10.4万円 | 52.8㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2024/11/29 | マンション大通 札幌市中央区大通西十五丁目 | 丁目駅2分 | 800万円 | 11.4万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2024/11/17 | 旭ケ丘シュロス 札幌市中央区南十一条西二十三丁目 | 円山公園駅14分 | 450万円 | 9.1万円 | 49.64㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | - | 1973年 | 107戸 | RC |
| 2023/12/06 | コープ野村旭ケ丘 札幌市中央区南十一条西二十一丁目 | 円山公園駅11分 | 890万円 | 12.0万円 | 74.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/29 | 秀和南8条レジデンス 札幌市中央区南八条西十四丁目 | 西１８丁目駅15分 | 680万円 | 12.0万円 | 56.54㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 99戸 | RC |
| 2025/11/13 | 秀和南八条レジデンス 札幌市中央区南八条西十四丁目 | 西線９条旭山公園通駅2分 | 610万円 | 10.8万円 | 56.54㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 99戸 | RC |
| 2023/09/25 | サンハイツ南5条 札幌市中央区南五条西十丁目 | 西１１丁目駅8分 | 850万円 | 11.2万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ソシエール南五条 札幌市中央区南五条西九丁目 | すすきの駅11分 | 430万円 | 9.1万円 | 47.02㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/25 | シャンボール南12条 札幌市中央区南十二条西十四丁目 | 西線１１条駅5分 | 390万円 | 7.9万円 | 49.46㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/28 | 伏見ハウス 札幌市中央区南十六条西十八丁目 | ロープウェイ入口駅5分 | 450万円 | 7.6万円 | 59.25㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/15 | 南八条アーバンライフ 札幌市中央区南八条西八丁目 | 中島公園駅3分 | 850万円 | 11.7万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 105戸 | SRC |
| 2023/07/18 | 南8条アーバンライフ 札幌市中央区南八条西八丁目 | 中島公園駅8分 | 690万円 | 9.5万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 99戸 | SRC |
| 2023/10/24 | サニーハイツ藻岩 札幌市中央区南十九条西十六丁目 | ロープウェイ入口駅3分 | 699万円 | 10.5万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/07 | 伏見コーポ 札幌市中央区南二十条西十五丁目 | ロープウェイ入口駅2分 | 550万円 | 10.8万円 | 51㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/24 | オリエントマンション山鼻 札幌市中央区南二十一条西十四丁目 | 電車事業所前駅2分 | 350万円 | 7.6万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/13 | 誉グランドハイツ 札幌市中央区南十七条西十丁目 | 幌平橋駅15分 | 450万円 | 8.9万円 | 50.58㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | クラックスハイム札幌山鼻 札幌市中央区南十九条西十二丁目 | ロープウェイ入口駅5分 | 780万円 | 10.9万円 | 71.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/08 | シャンボール中島公園 札幌市中央区南九条西一丁目 | 中島公園駅4分 | 550万円 | 11.7万円 | 47.21㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 94戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ハイツ中島公園 札幌市中央区南十五条西五丁目 | 幌平橋駅6分 | 700万円 | 11.3万円 | 62.15㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/06 | リバパークマンション 札幌市中央区南十八条西七丁目 | 幌平橋駅8分 | 880万円 | 11.9万円 | 73.83㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/11 | トーカンマンション幌平橋 札幌市中央区南十六条西五丁目 | 幌平橋駅3分 | 730万円 | 10.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/06 | マンションニュー藻岩 札幌市中央区南二十五条西十二丁目 | 石山通駅8分 | 598万円 | 9.5万円 | 62.84㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/04 | 南26条ハウスD棟 札幌市中央区南二十六条西十二丁目 | 石山通駅11分 | 420万円 | 8.0万円 | 52.27㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/07 | シャトウ山鼻 札幌市中央区南二十二条西八丁目 | 東屯田通駅1分 | 600万円 | 8.3万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/27 | ライラックマンション幌南 札幌市中央区南二十条西五丁目 | 幌平橋駅12分 | 590万円 | 9.9万円 | 59.42㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/09 | ダイアパレス南30条 札幌市中央区南三十条西十一丁目 | 石山通駅18分 | 480万円 | 8.9万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.1%下落、札幌市中央区では38.8%下落しています。